1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
エクステ東大島
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
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11階 / 75.39㎡の場合
相場
6,058万円
80.4万円/㎡
3,634
5,250
6,866
8,481
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,866万円
69.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
エクステ東大島
4,880万円（64.7万円/㎡）/ 11階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,880万円 | 64.7万円 | 11階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 4,880万円 | 64.8万円 | 11階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 5,580万円 | 82.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 80.8万円 | 9階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 6,780万円 | 74.3万円 | 9階 | 91.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,198万円 | 64.6万円 | 1階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,980万円 | 66.1万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は74.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム東陽町アクアリア 江東区南砂一丁目 | 住吉駅14分 | 4,880万円 | 76.9万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/18 | クレストフォルム東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅8分 | 6,480万円 | 79.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/09 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,200万円 | 71.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セトルコート大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,380万円 | 70.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2004年 | 165戸 | SRC |
| 2024/12/10 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 5,880万円 | 73.8万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/18 | アクアマークス 江東区枝川二丁目 | 潮見駅12分 | 5,780万円 | 73.5万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/24 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 4,490万円 | 79.2万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2024/09/02 | Aフロントステージ・メイツTATSUMI 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/28 | Aフロントステージメイツ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ東京ベイフォート 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅8分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズグローベル南砂アクアパーク 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 5,290万円 | 71.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブルージュ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 5,380万円 | 75.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレストフォルム東京グランイースト 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 5,580万円 | 79.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/01 | 東京ベイ・リベロシティ 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 6,480万円 | 80.5万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 167戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 東急ドエル・アルス南砂サルーテ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 15分
1981年築 / 14階建 / 414戸 / SRC造
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東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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