エクステ東大島

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
7,280万円
96.6万円/㎡
相場
7,708万円
102.2万円/㎡
3,693
6,370
9,047
11,724
AI査定結果
推定相場価格
7,708万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,370万円〜9,047万円
84.5万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月24日
エクステ東大島
7,280万円（96.6万円/㎡）/ 6階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/237,280万円96.6万円6階 75.39㎡ 3LDK東
2025/08/077,580万円100.5万円11階 75.39㎡ 3LDK以上東
2025/05/134,880万円64.7万円11階 75.39㎡ 3LDK東
2025/04/254,880万円64.8万円11階 75.36㎡ 3LDK東
2024/12/035,580万円82.2万円3階 67.86㎡ 2LDK東
2024/04/266,580万円75.8万円2階 86.77㎡ 3LDK南
2024/03/155,480万円80.8万円9階 67.86㎡ 2LDK東
2024/02/154,980万円66.1万円1階 75.39㎡ 3LDK東
2024/02/146,780万円74.3万円9階 91.23㎡ 3LDK東
2024/02/034,198万円64.6万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2024/01/044,298万円66.1万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/12/266,780万円74.3万円8階 91.23㎡ 3LDK東
2023/12/265,280万円60.3万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/11/025,490万円62.7万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/09/255,590万円63.9万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/09/235,990万円68.4万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/09/114,398万円67.7万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/09/106,980万円76.5万円8階 91.23㎡ 3LDK東
2023/08/304,480万円68.9万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/08/077,080万円77.6万円8階 91.23㎡ 3LDK東
2023/07/084,580万円70.5万円1階 65.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 7,280万円96.6万円75.39㎡3LDK6階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2023/11/25クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 6,780万円111.4万円60.85㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2024/10/31レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 6,280万円108.3万円58.01㎡2LDK5階 / 12階建 東2004年137戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2023/11/25プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 7,980万円117.6万円67.87㎡1LDK12階 / 14階建 西2004年126戸RC
2024/12/20東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,180万円98.2万円73.1㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.84㎡2LDK8階 / 11階建 南西2005年82戸SRC
2025/08/10アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 7,980万円115.0万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2024/12/20ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 7,680万円111.7万円68.75㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年103戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+納戸1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2025/07/08パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,280万円105.6万円68.96㎡2LDK15階 / 20階建 南2003年100戸RC
2025/02/23ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 6,180万円107.8万円57.35㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年96戸SRC
2025/03/10コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 6,980万円107.9万円64.71㎡3LDK4階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2024/06/02ライオンズプラザ西大島駅前
江東区大島二丁目
西大島駅2分 6,900万円92.5万円74.59㎡3LDK7階 / 15階建 西2004年93戸SRC
2025/05/13エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,480万円105.1万円80.67㎡3LDK+S5階 / 14階建 南2005年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は江東区の平均と比較して20.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名エクステ東大島
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩7分
築年月2003年
階数13階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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