エクステ東大島

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
4,880万円
64.7万円/㎡
相場
6,058万円
80.4万円/㎡
3,634
5,250
6,866
8,481
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,866万円
69.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エクステ東大島
4,880万円（64.7万円/㎡）/ 11階 / 75.39㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は67.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,880万円64.7万円11階 75.39㎡ 3LDK東
2025/04/254,880万円64.8万円11階 75.36㎡ 3LDK東
2024/12/035,580万円82.2万円3階 67.86㎡ 2LDK東
2024/04/266,580万円75.8万円2階 86.77㎡ 3LDK南
2024/03/155,480万円80.8万円9階 67.86㎡ 2LDK東
2024/02/154,980万円66.1万円1階 75.39㎡ 3LDK東
2024/02/146,780万円74.3万円9階 91.23㎡ 3LDK東
2024/02/034,198万円64.6万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2024/01/044,298万円66.1万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/12/266,780万円74.3万円8階 91.23㎡ 3LDK東
2023/12/265,280万円60.3万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/11/025,490万円62.7万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/09/255,590万円63.9万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/09/235,990万円68.4万円11階 87.52㎡ 3LDK南
2023/09/114,398万円67.7万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/09/106,980万円76.5万円8階 91.23㎡ 3LDK東
2023/08/304,480万円68.9万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/08/077,080万円77.6万円8階 91.23㎡ 3LDK東
2023/07/084,580万円70.5万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2023/03/143,780万円58.1万円1階 65.01㎡ 2LDK東
2022/09/195,380万円62.0万円3階 86.77㎡ 3LDK+WIC南
2022/08/205,480万円63.2万円3階 86.77㎡ 3LDK+WIC南
2021/06/143,980万円54.1万円2階 73.57㎡ 2LDK南
2021/03/184,480万円51.2万円9階 87.52㎡ 3LDK南
2021/03/094,180万円56.8万円2階 73.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 4,880万円64.7万円75.39㎡3LDK11階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2025/02/18クレストフォルム東大島
江東区大島七丁目
東大島駅8分 6,480万円79.6万円81.36㎡3LDK13階 / 14階建 南2008年110戸RC
2024/11/25パークサイドコート
江東区大島九丁目
東大島駅1分 6,180万円83.0万円74.43㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年128戸SRC
2024/05/11グランパース亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 5,980万円71.2万円83.96㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年84戸SRC
2024/11/27ブルージュ東大島
江東区大島九丁目
東大島駅4分 5,380万円75.4万円71.4㎡3LDK3階 / 20階建 南2004年133戸RC
2023/11/26バームステージ大島
江東区大島八丁目
大島駅5分 4,980万円66.3万円75.08㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、江東区では47.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は江東区の平均と比較して56.1%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
東京都
124.0万円/㎡
前年比+33.9%
江東区
147.4万円/㎡
前年比+47.1%

マンション概要

マンション名エクステ東大島
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩7分
築年月2003年
階数13階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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